Коммунальный калькулятор: Как платить меньше

Становимся грамотными потребителями
Нередко у жителей многоквартирных домов возникает вопрос: «Если я плачу 400 рублей за электричество в своей квартире, почему нужно отдать еще 200 рублей за общедомовые нужды?». Сразу отмечу, что в современном законодательстве нет понятия ОДН (общедомовые нужды) — еще несколько лет назад оно был заменено на КРСОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества). Но суть проблемы не изменилась. Люди не всегда понимают, за что платят и из чего складывается эта сумма,  потому и остаются вопросы и недовольство.

За что платим?
Попробуем разобраться вместе. Порядок расчета платы за КРСОИ (или привычнее – ОДН) установлен постановлением правительства РФ №254. Если коротко, то КРСОИ – это разница между суммарным объемом ресурса, потребленном квартирами, и объемом потребления по общедомовому прибору учета. Эта разница делится на суммарную площадь квартир, а затем умножается на площадь каждой.
Размер платы за КРСОИ за электричество никак не зависит от объема индивидуального потребления электричества. На него влияет площадь вашей квартиры. Если вы, например, летом уехали в отпуск или живете на даче, отключили холодильник и вообще не пользуетесь электричеством, платить за КРСОИ (ОДН) по закону все равно придется. И тем больше, чем больше площадь самой квартиры.

Нельзя ли подешевле?
А можно ли как-то уменьшить плату за ОДН? Конечно, все в ваших руках. Самый эффективный способ — организовать в доме одновременное снятие показаний всех индивидуальных приборов учета и общедомовых. Если счетчики расположены в подъездах на лестничных площадках, сделать это довольно просто. Вы можете поручить своему председателю или членам совета дома (или главе ТСЖ) ежемесячно переписывать показания ИПУ одновременно со снятием показаний общедомового прибора учета специалистами управляющей организации. И передавать их списком в «АтомЭнергоСбыт». В моем доме мы именно так и поступаем с 2012 года.
Предполагается, что со временем ресурсоснабжающая организация заменит все электросчетчики в многоквартирных домах на «умные», которые сами передают показания одновременно в установленное время. Пока приходится рассчитывать только на свои силы.
Следующий шаг для уменьшения платы за КРСОИ может помочь сделать ваша управляющая организация. Поручите ей в рамках текущего ремонта провести работы по повышению энергоэффективности внутридомовой системы электроснабжения: заменить светильники в местах общего пользования на светодиодные, а также старую алюминиевую проводку – на современную медную. Соответствующее решение можно принять на общем собрании. Напомню, что его инициатором может стать любой собственник.

За счет капремонта
Если денег на счете дома немного, а дополнительно скинуться жители не хотят, отремонтировать систему электроснабжения можно не только за счет средств «текущего ремонта», но и за счет капитального. Если средства на капремонт аккумулируются на спецсчете, жители могут самостоятельно найти добросовестного подрядчика, договориться с ним об объеме и стоимости работы. По результатам переговоров на общем собрании собственников нужно принять решение о переносе срока капремонта внутридомовой системы электроснабжения на более ранний период и утвердить предложенную смету работ.
Если ваш дом формирует фонд капремонта на счете регионального оператора, и в этом случае не все потеряно. Для переноса срока капремонта необходимо заказать экспертное заключение об износе системы электроснабжения. Если ей действительно требуется капитальный ремонт, на общем собрании нужно принять решение о переносе его срока на более ранний. А документы – копию протокола собрания и экспертное заключение — направить в комитет ЖКХ для дальнейшего принятия решения по данному вопросу.
В общем, как всегда,  спасение утопающих дело рук самих утопающих. Не сидите, действуйте.

Дезинсенкция мест общего пользования
Дезинсекция – это комплекс специализированных профилактических мер по уничтожению и предотвращению повторного появления синантропных (живущих рядом с человеком) членистоногих. За отсутствие насекомых в квартирах отвечают собственники помещений, а за содержание общедомового имущества – управляющие организации. Дезинсекция проводится для профилактики инфекционных и паразитарных заболеваний, напоминают в Государственной жилищной инспекции Курской области.
Согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ №290, управляющие организации должны при необходимости проводить дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества. Это может проводить специально выделенный работник управляющей организации, который прошел соответствующее обучение и инструктаж по технике безопасности, или организация, осуществляющая специализированную деятельность по проведению дезинсекции.
Периодичность обработки мест общего пользования (лестничных клеток, лифтов, мусорокамер, мусоросборников) от насекомых организуют согласно п. 127 СанПиН 3.3686–21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней».

По вопросу дезинфекции мест общего пользования вы вправе обратиться в Управление Роспотребнадзора по Курской области по адресу: г. Курск, ул. Ленина, д.70, телефоны:  58-71-86,  58-87-82.

Цены – на контроле
Народный фронт проводит мониторинг цен на газовые плиты и котлы, которые можно приобрести в оффлайн-магазинах и на торговых площадках. Активисты уже проверили 269 торговых точек в 72 российских субъектах, в том числе и в Курской области.
Нижняя граница цены плиты составила 13 тысяч рублей, котла — 25,6 тысячи рублей. То есть самый бюджетный вариант обойдется в 38,5 тысячи рублей. Это среднероссийский показатель.
Мониторинг цен в Курской области охватил три крупнейших торговых сети, которые продают газовое оборудование. Стоимость самого бюджетного комплекта из 4-конфорочной плиты и котла в нашем регионе составила чуть менее 29 тысяч рублей.
— Мы продолжим мониторинг цен на газовое оборудование. До конца текущего года активисты Народного фронта два раза в месяц будут производить замеры цен в регионе, чтобы отслеживать динамику для граждан, не приобретающих бытовую технику онлайн, — рассказал руководитель РИК ОНФ в Курской области Сергей Шумаков.
В середине октября Народный фронт совместно с Минэнерго и Минцифры при поддержке правительства РФ открыл горячую линию по социальной газификации. По номеру 8(800)200-34-11 россияне могут узнать, как подать заявку на социальную газификацию, входит ли населенный пункт в программу и какая часть работ по подключению будет бесплатной.
 

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.