Шлагбаум во дворе установят по новым правилам

Отвечают специалисты Государственной жилищной инспекции Курской области:
– Собственники помещений в МКД вправе на общем собрании решить установить на придомовой территории шлагбаум. Для этого земельный участок под домом нужно поставить на кадастровый учет и включить в состав общего имущества (пункт 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ, подпункт «е» пункта 2 ПП РФ №491).
Жителям МКД и управляющим организациям следует учитывать, что одного решения собрания для монтажа шлагбаума мало: поставить его можно только после согласования с уполномоченными госорганами и муниципалитетом.  
В России существуют единые требования к установке шлагбаума во дворах домов, которые прописаны в правилах противопожарного режима. 1 января 2021 года вступила в силу новая редакция этих правил, утвержденная постановлением правительства РФ от 16.09.2020 №1479. Особое внимание в документе уделено противопожарному режиму в МКД.
Требования к тому, как УК и собственники должны содержать проезды к многоквартирному дому, изложены в пункте 71.
l Владельцы земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание дорог, проездов и подъездов к зданиям, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам. В том числе следят за этим зимой и своевременно очищают придомовую территорию от снега и льда.
l Жители дома и их гости не должны парковать автомобили на пути следования пожарной техники и препятствовать работе подразделений пожарной охраны.
l Собственники не должны мешать пожарным машинам попасть во двор, установив на дорогах шлагбаумы и ограды. Не допускается перекрывать проезд предметами, деревьями. Также нельзя ничем заужать размеры дорог, установленные требованиями пожарной безопасности.
В абзаце 4 пункта 71 Правил №1479 указано: шлагбаумы, ворота и ограждения нужно настроить так, чтобы в случае пожара они автоматически разблокировались и открылись.  Допускается вариант, когда это делается вручную. В таком случае на месте установки шлагбаума или же дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи должен круглосуточно находиться дежурный.
Нововведения правил могут доставить проблемы собственникам помещений в МКД, где уже установлены такие устройства. Как правило, для открытия оборудования во дворе жители используют персональные дубликаты ключей, никто при ограждении не дежурит и пост удаленного управления не организует. Теперь такая система доступа во двор противоречит правилам противопожарной безопасности. Региональные управления МЧС уже дали рекомендации жителям МКД, где шлагбаумы открываются персональным ключом.
 

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.