Как муниципальные жилинспекторы контролируют УК

В статье 20 Жилищного кодекса РФ говорится о том, что органы местного самоуправления наделены правом осуществлять муниципальный жилищный контроль за соблюдением обязательных требований в отношении муниципального фонда органами госвласти, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами. Проверки УК могут быть плановыми и внеплановыми. Первые проводятся ежегодно по графику,  согласованному с органами прокуратуры, вторые – на основании письменного заявления от собственников помещений многоквартирных домов о следующих нарушениях: неисполнение или ненадлежащее исполнение организацией договора управления МКД (статья 20 ЖК РФ и статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 №294 – ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля и муниципального контроля»).

Муниципальные жилищные инспекторы имеют право (часть 5 статьи 20 ЖК РФ):
♦ запрашивать и получать на основании обоснованных письменных обращений от органов госвласти, местного самоуправления, юридических лиц, ИП и граждан информацию и документацию, необходимую для проверки соблюдения обязательных требований,
♦ беспрепятственно при предъявлении служебного удостоверения и копии приказа/распоряжения руководителя (его заместителя) органа  муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней МКД, помещения общего пользования в жилых домах, жилые помещения, проводить их обследование и прочие действия по контролю, а также определять правомерность принятия общим собранием собственников решения о выборе УК, заключения с ней договора управления и соблюдения его условий,
♦ выдавать предписания об устранении выявленных нарушений,
♦ составлять протоколы об административных правонарушениях, рассматривать такие дела,
♦ направлять в уполномоченные органы информацию для возбуждения уголовных дел (при наличии признаков совершенных преступлений).

При проверке управляющей организации обязательно обращается внимание на следующие моменты:
♦ есть ли у компании лицензия на управление МКД,
♦ насколько корректно оформлены учредительные документы,
♦ как используется общедомовое имущество и прилегающая к дому территория,
♦ в каком состоянии находятся помещения с точки зрения санитарии,
♦ насколько полно проводятся сезонные работы по подготовке многоэтажки к лету или холодному времени года,
♦ соблюдаются ли правила безопасного обращения с газовыми магистралями и оборудованием,
♦ насколько полно, качественно и своевременно предоставляются жилищно-коммунальные услуги,
♦ насколько своевременно и качественно выполняются работы по поддержанию дома в надлежащем состоянии.

Фото с vk.com/plevitskaya_instep.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.