Мы должны исходить из потребности

В целом проект генплана не революционный. Его, конечно, нужно взять за основу, нельзя полностью перечеркивать. Мы должны исходить из потребности – нужна ли нам магистраль или застройка. А как ее реализовать технологически – другой вопрос.

О нереализации

В российской практике генпланы действительно не реализуются в полной мере. Их разработкой занимаются специалисты: планировщики, генпланисты – люди, которые понимают перспективное развитие территории с учетом существующей ситуации, ограничений. Это их опыт, а не просто выделенные разным цветом зоны на карте. Раньше при плановой экономике, опирались на один документ. А сейчас должны учитывать еще социально-экономическую стратегию развития региона, города. Часто эти документы не очень тесно соотносятся с генпланом.

Камни преткновения

Все больше внимания уделяется защите частной собственности. Но законодательство не стоит на одном уровне. Президент поставил стратегические планы – ежегодно возводить больше жилья. Они должны быть реализованы по определенным госпрограммам – нужно искать территории, которые были бы пригодны для реализации такого строительства. В нашем городе слишком много градостроительных ограничений: и зоны с особыми условиями использования территории, и зоны охраны объектов культурного наследия.
Да, разработчики предложили застройку Цыганского бугра. Не говорим, плохо это или хорошо – это та перспективная площадка, которая, если бы осталась, может быть, когда-то и была бы реализована, но в самую последнюю очередь. Район имеет все возможные зоны затопления и подтопления, которые стоят на учете. «Гипрогор» предлагает установить четыре дамбы обвалования для защиты территории. Только при этом условии – при обеспечении инженерной защиты – можно было бы реализовать здесь среднеэтажное и многоэтажное строительство. При этом квартиры были бы очень дорогими.
Люди волнуются по поводу застройки, но повода нет – это перспектива, причем самая далекая. Наверное, нужно было бы сначала застроить весь Курск, а потом вернуться к этой территории, если бы в городе не осталось больше земли. Надо понимать, что в проекте представлено лишь видение разработчиков – для них развитие территорий затопления и подтопления не проблема: проектировщики  из Санкт-Петербурга знают, как решать такие вопросы.
Что касается Моквы, то здесь очень много незаконных построек: коммерческих объектов и жилых домов, которые были возведены не в последние два года (когда можно было строить официально), а раньше. Они не узаконены, людям нужно ставить их на учет. Здесь переплелось много интересов – нельзя сказать, что куряне против, потому что проект плохой. Просто он затрагивает их частные интересы. Поэтому и поднялась такая волна. По действующему генплану застройка уже была предусмотрена – это не революция. Наоборот, новый проект мягче.
Если бы не отказались от строительства дороги через лес, под снос попали бы около 30 участков. При этом проезжую часть можно было бы огородить защитными экранами при желании. В мировой практике множество положительных примеров строительства дорог в лесных зонах. У нас протяженные микрорайоны, которые каким-то образом должны быть связаны.

 

Фото vk.com/kurskpressa.

Автор: Анастасия МАРТЫНЕНКО

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.