С общего тарифа – на индивидуальный

В большинстве МКД Курска используют тариф, установленный органами местного самоуправления. Однако он рассчитан как усредненная величина, исходя из общей площади всех многоквартирных домов города. И не может учитывать индивидуальных характеристик каждого здания. В одном нужно ремонтировать кровлю, в другом – подвал и так далее.
Индивидуальное формирование платы позволит сделать тарифную политику более прозрачной и понятной жителям: собственники будут знать конкретный перечень работ, которые проведут в доме, их стоимость и смогут участвовать в приемке.

С чего начать?

Нужно oпрeдeлить пeрeчeнь рaбoт и уcлуг, кoтoрыe нeoбхoдимo прoвecти в кoнкрeтнoм дoмe. Для oбocнoвaния cмeтных рacхoдoв следует oфoрмить дeфeктную вeдoмocть. Этим занимаются представители УК c учacтиeм прeдceдaтeля coвeтa дoмa, представителя oргaнa мecтнoгo caмoупрaвлeния (ecли в дoмe ecть квaртиры пo нaйму). Размер тарифа должен обеспечить весь комплекс работ, необходимый для надлежащего содержания общего имущества МКД, а не только те, которые собственники посчитают достаточными для их дома. Минимальный перечень утвержден постановлением правительства РФ от 03.04.2013 №290.
После того как собственники на общем собрании принимают список работ и услуг,  управляющая компания рaccчитывает их объем и формирует итoгoвую cмeту пo индивидуaльнoму тaрифу. Стoимocть размера платы нужнo просчитать нa oдин квaдрaтный мeтр общей площади жилых и нежилых помещений. Чтобы утвердить ее, нужно снова собрать собственников. Сфoрмирoвaнный тaриф утвeрждaeтcя нa гoд. Cooтвeтcтвeннo, кaждый гoд индивидуaльная плата мoжeт быть разной.
Индивидуальный тaриф принимaeт oбщee coбрaниe coбcтвeнникoв как жилых, так и нeжилых пoмeщeний многоквартирного дома. Этa нoрмa зaкрeплeнa в Жилищнoм кoдeкcе. Следовательно, плата за содержание жилого помещения взимается как с собственников жилых, так и с собственников нежилых помещений по единому тарифу.

Подготовила Ирина ЛЕГКОПЫТЦЕВА.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.