Виктор КАРАМЫШЕВ: Об инвестициях, градостроительстве и интересах курян

Привлечь инвесторов, взыскать долги

– Виктор Николаевич, Среднерусский экономический форум объединил почти три тысячи участников из 24 городов России и стран зарубежья. В Курск приехали чиновники федерального уровня, представители госкорпораций и крупные бизнесмены. Что означает мероприятие такого масштаба для нашего города и какие возможности перед ним открывает?
– Форум – это обмен актуальной информацией в самых разных сферах: ЖКХ, транспорт, предоставление муниципальных услуг. Здесь можно послушать экспертов и поделиться своим опытом. Но прежде всего Среднерусский экономический форум – это способ привлечь инвесторов. Мы должны сделать все, чтобы за Курском со временем закрепилась репутация привлекательного для инвесторов города, где их ждут, где им оказывают всяческое содействие. Нам нужно теснейшим образом работать с «Агентством по привлечению инвестиций Курской области» и заявлять о себе на всех площадках и форумах. Следующий шаг – создание экономических зон с льготными налоговыми условиями, упрощенными административными процедурами. Как пример – ТОСЭР (территория опережающего социально-экономического развития) в Губкине. От комитета экономики Горсобрания уже поступило предложение рассмотреть возможность создания такой зоны у нас. Дал поручение проработать этот вопрос.

– Один из недавних примеров использования средств инвестора в Курске – реконструкция фонтана на Театральной площади. Какие еще городские вопросы можно решить за счет частного капитала?
– Есть инвестиции, а есть благотворительность. Фонтан у драмтеатра – пример именно благотворительности, когда инвестор ничего не просит, но оказывает содействие по договоренности. Данный проект – личная заслуга  Романа Владимировича Старовойта. И мы будем проводить работу с крупными предприятиями и малым бизнесом города, чтобы каждый нашел в Курске любимый уголок и благоустроил его.
 Если же говорить об инвестициях, то можно вспомнить ситуацию с «Квадрой». Компания арендует у города сети в Центральном и Железнодорожном округах. Но их реконструкция, по большому счету, лежит на собственнике. Совместно с «Квадрой» прорабатываем вопрос о передаче сетей в концессию. Так они останутся собственностью города, но ответственность за ремонт будет нести уже концессионер. Это пример инвестиций в инфраструктуру.
С помощью частного капитала можно модернизировать общественные пространства. Сейчас разрабатываем комплексный план благоустройства Боевой дачи. Нужно предусмотреть и объекты инфраструктуры, и спортивные площадки, и возможности для привлечения инвестиций. Город готов к взаимовыгодному сотрудничеству, при котором бизнес имеет возможность получить прибыль, а куряне – комфортную городскую среду.
Вопрос концессии необходимо проработать и в сфере пассажирского транспорта. Всем известно, в каком удручающем состоянии находится курский трамвай. И у города нет денег, чтобы закупить подвижной состав и отремонтировать пути (муниципальный долг на сегодняшний день составляет 83% от собственных доходов). Как вариант решения проблемы – разработать комплексный план и предложить трамвайное хозяйство в концессию заинтересованным структурам, которые вложат свои средства.

– Какие еще механизмы пополнения городской казны рассматриваете?
– Первое, что необходимо сделать: проанализировать поступление налоговых и неналоговых доходов. Здесь есть над чем работать. Прежде всего, над развитием налогооблагаемой базы. Понятно, что у города немного рычагов влияния на экономику. Но надеюсь на конструктив с региональной властью. В обязательном порядке нужно провести инвентаризацию участков, выделенных под ИЖС: построенные на них дома зачастую намеренно годами не оформляются в эксплуатацию. И, соответственно, не платится налог на имущество. А это – серьезная составляющая муниципальной казны. Возмутительный контраст: собственники деревянных домишек находят возможность, чтобы исполнить свои налоговые обязательства, а владельцы шикарных особняков стараются на этом сэкономить. И, безусловно, необходимо работать по неналоговым доходам, задолженность по которым составляет около 180 млн рублей. Дал поручение проанализировать структуру этого долга и предложить пути его взыскания. На ремонт городских школ, по самым скромным подсчетам,  нужно 300 млн рублей, так почему бы не направить взысканные средства на эти цели?

Каждому району – по парку

– Буквально в первый ваш рабочий день врио губернатора предложил отправиться в рабочую поездку по Курску, чтобы ознакомиться с проблемами, волнующими горожан. Планируете ли и в дальнейшем придерживаться такого формата?
– Эта поездка стала посылом от Романа Владимировича – он продемонстрировал свое отношение к делу и людям. Оно во многом совпадает с моим. В Курске проживают почти 40% населения региона. И решение городских проблем невозможно без четко выстроенных партнерских отношений с администрацией области. Поэтому мы будем работать плечом к плечу. После той поездки я дал поручение структурам города: по всем объектам, которые мы посетили вместе с врио губернатора, должна быть составлена дорожная карта решения проблем. Считаю, что глава города должен сделать такие объезды системными. Прежде всего, хочу посетить объекты, введенные в эксплуатацию в течение 2018-2019 годов. По некоторым из них со стороны курян уже есть жалобы, на которые нужно реагировать оперативно, пока есть возможность устранить дефекты по гарантийным обязательствам.

– Как вы узнаете об актуальных запросах населения?
– Мониторим средства массовой информации и социальные сети. Последние дают оперативную обратную связь. Например, ситуация с нехваткой воды. Первыми об этом писали пользователи соцсетей. Выяснилось, что мощности Горводоканала не рассчитаны на большой забор воды, вызванный аномальной жарой. Выявились недоработки исправления такого положения в перспективе. Ведь данную ситуацию нужно было предусмотреть еще несколько лет назад. Поручил разработать оперативный план по изменению положения с водоснабжением. На это требуется около 600 млн рублей. Изучаем, в каких программах можем участвовать, чтобы привлечь федеральные средства.

– Еще один больной вопрос, который с каждым годом усугубляется,  – дефицит парковочного пространства. В чем видите решение проблемы?
– Долгое время застройка в городе велась хаотично. Зачастую подрядчики должным образом не прорабатывали вопросы парковочного пространства. Но с этого момента дома, которые будут вводиться в эксплуатацию, должны соответствовать принципу: одна квартира – одно парковочное место. В центре нужно строить многоэтажные стоянки, в том числе уходящие под землю. Когда сносят ветхие частные дома, а на их месте вырастают 17-этажки, – это дополнительная нагрузка на сети из-за резкого увеличения трафика. Это неоправданный подход. На освобождаемой территории нужно создавать и парковочные пространства. Что касается платных парковок, которые работают сейчас, уже как-то выразил мнение по этому вопросу. Если бы инвестору выделили участок голой земли, а он его огородил, уложил асфальт и брал плату – это один разговор. А когда огораживают часть общественной территории, на мой взгляд, – это далеко не инвестиции.

– Правильно ли я поняла, что вы против точечной жилой застройки в центре Курска? Как тогда планируете добиваться целевых показателей по вводу жилья?
– Комплексной застройкой. Она должна включать не только собственно дома, но и социальные  и транспортные объекты. В каждом районе необходимо общественное пространство, чтобы не приходилось ехать в другой конец города для прогулки по парку. У жителей центральных и спальных районов должен быть равный доступ к объектам спорта, образования, здравоохранения, к транспорту. Понятно, что застройщику выгодно теснее поставить дома, получить как можно большую выгоду и переложить социальные обязательства на город. Муниципалитет интересен ему ровно до момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Это неправильная позиция. Чтобы застройщик понимал свою социальную ответственность, с ним нужно вести диалог: вот участок под многоквартирные дома, а здесь нужно построить садик или создать общественное пространство. А тут город готов подключиться и помочь. Я абсолютно убежден, что куряне имеют право приобретать не только жилплощадь, но и комфортное проживание.

– Уже через два месяца объявят победителей архитектурного конкурса «Курск-2032». Есть ли у вас фавориты среди проектов-участников? Каким вы видите исторический центр города?
– Здесь не мое мнение должно быть превалирующим. Свое слово обязательно скажут архитекторы, дизайнеры, историки. И, конечно же, должно быть широчайшее обсуждение общественностью. Ведь такие проекты будут задавать тон для развития всего города, чтобы избежать неуместной эклектики в дальнейшем. Одно могу сказать: центр должен дышать. В качестве примера хочу привести Саранск. Меня поразила открывающаяся с его улиц перспектива. На вопрос: «Как мне город?», я ответил: «Знаете, у него есть архитектор». Что пока, к сожалению, достаточно сложно сказать о Курске. 

Ирина ЛЕГКОПЫТЦЕВА.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.