Спецсчет на капремонт: плюсы и минусы

– Живу в 63-м доме на проспекте Клыкова. Вместе с квитанцией получила листок голосования, в котором управляющая компания предлагает собственникам жилья открыть спецсчет дома и перечислять взносы туда, а не регоператору. Расскажите о плюсах и минусах такого способа формирования фонда капремонта.
Ирина В.

Как пояснил и.о. начальника государственной жилищной инспекции области Семен Орехов, в регионе открыто 350 спецсчетов многоквартирных домов для накопления средств на капремонт. Это цифра постоянно меняется как за счет новых МКД, выбравших такой способ формирования фонда, так и за счет выбывших из реестра. Ведь недостаточно просто открыть счет и копить на нем деньги. Организация, управляющая домом, должна будет обеспечивать собираемость более 50% от начисленных взносов на капремонт, бороться с должниками и так далее. Если эти условия не выполняются, то фонд капремонта могут передать региональному оператору. Еще одно распространенное нарушение – когда средства спецсчета тратят на работы, которые не относятся к капитальным. Например, кровлю меняют не по всей площади дома, а у одного подъезда. Нужно помнить: основания для снятия денежных средств со специального счета строго ограничены и перечислены в статье №177 ЖК РФ.
Но есть у такого способа формирования фонда и несомненные плюсы. Например, он увеличивает шансы сделать капремонт раньше, чем предусмотрено региональной программой. К тому же при таком способе жильцы могут сами выбрать подрядчика, который проведет работы.
Что касается финансовой составляющей сбора денег в копилку дома, то он обойдется собственникам дороже, чем передача средств регоператору. Открытие и ведение счета, выпуск квитанций, оплата работы персонала – все это выльется в еще одну строку в квитанции. УК, обслуживающая проспект Клыкова, например, предлагает брать дополнительно по 20 рублей с квартиры в месяц.
С апреля прошлого года открывать спецсчет для накопления собственниками помещений средств для проведения капремонта  можно только в кредитных организациях, соответствующих требованиям части 2 статьи 176 ЖК РФ. На сегодняшний день их всего шесть по информации Центробанка России. В перечень входят Банк ВТБ (ПАО), АО «АЛЬФА-БАНК», ПАО Сбербанк, ПАО Банк «ФК Открытие», АО «Россельхозбанк», Банк Газпромбанк (АО).
Вместе с тем к концу прошлого года более 25 млн рублей, собранных на капремонт курянами, находилось на специальных счетах в кредитных организациях, не соответствующих установленным требованиям. Госжилинспекция области посчитала это потенциальной угрозой сохранности средств и приступила к выдаче владельцам таких спецсчетов предостережений.

 Ирина ЛЕГКОПЫТЦЕВА.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.