Капремонт в Курске: 2018 год стал ударным

 – Сергей Михайлович, с 2014 года жители многоквартирных домов ежемесячно оплачивают взносы на капитальный ремонт. Этому нововведению предшествовала большая работа в регионах – каждому субъекту предстояло разработать собственные программы. Расскажите о реализации программы капремонта в Курске.
 – Ее формирование началось со сбора информации обо всех многоквартирных домах, расположенных на территории города. Предоставить ее должны были организации, управляющие МКД, о чем их руководителей не раз оповещали на совещаниях в административных округах Курска. Работа шла «со скрипом» – не все УК, ТСЖ и ЖСК спешили делиться сведениями с муниципалитетом.  
Но к концу 2013 года в регионе все же была принята программа капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитанная на 30 лет. Она определяет очередность, сроки проведения и перечень работ. Так, за счет взносов на капремонт, можно отремонтировать инженерные системы, лифтовое оборудование, крышу, подвал, фасад, фундамент, установить общедомовые приборы учета, заменить входные двери в подъездах и оконные блоки на лестничных площадках, разработать проектную документацию.
Программа разбита на этапы – первая «пятилетка» закончится в следующем году. На данный момент в Курске капитально отремонтированы 569 многоквартирных домов. Особенно ударным для Фонда капремонта стал нынешний год: 203 объекта уже привели в порядок, еще по 20 работы будут завершены до конца месяца. Для сравнения: в прошлом году по программе отремонтировано всего 60 домов.
– Несмотря на ударные темпы работы всегда найдутся горожане, недовольные выполнением программы. Жильцы дома №13 по улице Энергетиков-4 даже записывались на личный прием к замминистра строительства и ЖКХ Андрею Чибису. Они были против переноса сроков капремонта и не хотели подписывать соответствующий протокол. А жители дома №4 на улице Димитрова жаловались журналистам, что срок проведения капремонта их дома постоянно переносится.
– Собрание собственников помещений дома на Энергетиков-4 прошло в прошлом месяце, протокол уже подписан. Все было сделано в рамках действующего законодательства. Что касается дома на Димитрова, то он признан аварийным и из региональной программы исключен. Такое решение принимается специальной комиссией, когда износ объекта превышает 70%. Программа капремонта рассчитана на длительный срок, и, наверняка, в последующие годы вопрос о признании того или иного дома аварийным будет подниматься не раз.
– Сроки проведения капремонта – вообще больная тема. Наш город хоть и «вечно молодой», но «древний». И, наверняка, каждый житель «сталинки» мечтает, чтобы его дом отремонтировали если не сегодня, так завтра.
 – В  региональной программе четко прописаны параметры, определяющие очередность включения в нее того или иного объекта. Учитываются и срок эксплуатации дома, и дата проведения последнего капремонта, и полнота поступлений взносов. По каждому пункту начисляются баллы. Но несмотря на то, что очередность проведения капремонта расписана на 30 лет вперед, в список постоянно вносятся изменения. В городе довольно старый жилой фонд, и  каждый курянин хочет, чтобы его дом отремонтировали одним из первых. Если для этого есть достаточные основания, например, деформация несущих конструкций, жильцы могут обратиться в управляющую компанию, чтобы та собрала все необходимые документы и передала в городской комитет ЖКХ. Но не мы принимаем решение о переносе сроков капремонта. Далее документы вместе с сопроводительным письмом направляются в областной комитет строительства. А там уже на комиссии решают этот вопрос. Понятно, что из-за таких «внеочередников» сроки проведения капремонта для других домов сдвигаются. Не всем это нравится.
– Недавно в СМИ появилась новость о том, что администрация города задолжала за капремонт муниципальных помещений 35 миллионов рублей...
 – Задолженность городского комитета ЖКХ перед Фондом капитального ремонта по оплате взносов за 2016 год составила более 13 млн рублей. За прошлый год – более 15 млн. Эти суммы погашены в полном объеме.
В этом году оплата взносов на капитальный ремонт по муниципальным помещениям в многоквартирных домах осуществляется в рабочем порядке. Фонд ежемесячно предоставляет в адрес городской администрации счета с указанием каждого помещения, а комитет ЖКХ сверяет их с реестром муниципального имущества и по мере выделения бюджетных средств оплачивает. В реестр постоянно вносятся изменения, поскольку объекты приватизируются и выбывают из списка муниципальной собственности.  
В Фонде данные пообъектной проверки почему-то не учитывались, и из месяца в месяц в расчетах указывалась неактуальная информация. То есть с города хотят взыскать плату за помещения, которые ему фактически не принадлежат. Возникшие в связи с этим разногласия фонд пытается разрешить в Арбитражном суде, который неоднократно указывал ему, что требования по оплате счетов в части помещений, выбывших из реестра муниципальной собственности, являются необоснованными. Комитет ЖКХ города Курска, в свою очередь, тоже обратился в областной арбитраж с требованием взыскать с Фонда капитального ремонта неосновательное обогащение в сумме более 14 млн рублей.  
Недавно в городской администрации прошло рабочее совещание, в ходе которого мы в очередной раз передали фонду актуальную информацию о собственниках помещений, обсудили план совместной работы. Хочется верить, что в дальнейшем ни одной из сторон не придется прибегать к помощи суда. 

Ирина ЛЕГКОПЫТЦЕВА.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.