Кто заменит счетчик в муниципальной квартире

– Помогите разобраться. Проживаю в квартире по договору социального найма. В 2021 году дом расселят по программе «ветхого жилья». Кто должен менять электросчетчик с истекшим сроком: наниматель жилья или управляющая компания?
Ирина Ш.

«ГИ» адресовали вопрос заместителю начальника государственной жилищной инспекции Курской области Семену ОРЕХОВУ.
– Вы  как наниматель платите за содержание и ремонт жилья (точнее, общего имущества многоквартирного дома). Затраты на содержание и ремонт счетчиков в эту плату не входят, так как индивидуальные (квартирные) приборы учета горячего и холодного водоснабжения, отопления, газа, электроэнергии не являются общедомовым имуществом. ИПУ относятся к внутриквартирному инженерному оборудованию.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственники помещений несут бремя расходов по содержанию принадлежащего им имущества. В том числе по замене или установке индивидуального прибора учета.
Собственником муниципальной квартиры является наймодатель – муниципалитет (администрация города). Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, оснащать помещения многоквартирного дома приборами учета должен собственник помещения. То есть в вашем случае – муниципалитет. Правда, если договором социального найма не предусмотрены иные условия.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.