Защищен ли счет эскроу?

– Будут ли защищены денежные средства участника долевого строительства, если их разместить на счете эскроу?
Степан П.

Отвечает помощник прокурора Курска Екатерина БОСЯКОВА:
– Эскроу – это специальный счет, открытый дольщиком в уполномоченном банке для расчетов с застройщиком. По закону от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» одним из условий привлечения денежных средств граждан является их размещение на счете эскроу. На него участник долевого строительства перечисляет деньги по договору. Эти средства блокируются банком, пока дом не введут в эксплуатацию и не будет зарегистрировано право собственности на квартиру хотя бы одного из участников долевого строительства. Граждане считаются исполнившими обязательства по договору долевого участия с момента внесения всей суммы, предусмотренной договором, на счет эскроу. К данным денежным средствам застройщик получит доступ только после завершения строительства и передачи квартир гражданам.
В случае банкротства застройщика, нарушения сроков строительства, а также расторжения договора по соглашению сторон, деньги возвращаются дольщику в полном объеме.
Помимо этого средства граждан на счетах эскроу подлежат обязательному страхованию в Ассоциации страхования вкладов по аналогии с банковскими вкладами на сумму до 10 млн руб.
С 1 июля 2019 года по всем вновь заключаемым договорам расчеты дольщиков с застройщиками будут вестись только через счета эскроу.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.