Сначала создайте совет дома

– Живу по адресу: улица Косухина, 29. В доме – 144 квартиры, 11 из них не приватизированы. Из-за этого мы не знаем, принадлежит ли нам, собственникам квартир, общедомовое имущество. Дело в том, что у нас нет документов на него. Нет у нас и совета дома. Что нам делать?
Зоя В.

Как сообщает областная государственная жилищная инспекция, в первую очередь вашему дому на общем собрании собственников надо избрать совет. Пошаговая инструкция процедуры размещена на официальном сайте gzhi-kursk.ru в разделе «Обращения граждан» – «Ответы на часто задаваемые вопросы». Избираются члены совета МКД из числа собственников помещений, регистрация в органах местного самоуправления или иных подразделениях не нужна. Именно совет МКД наделяется правом контролировать расходование денежных средств со счета дома, согласовывать с управляющей организацией виды, объемы, сроки, стоимость работ, подписывать акты о выполнении.
Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме возникает с момента регистрации права на жилое помещение в МКД. Таким образом, на владельцев квартир возлагаются обязанности оплачивать содержание общего имущества, но, с другой стороны, они же могут и распоряжаться им, к примеру, сдавая в аренду, получая прибыль и распределяя ее между собственниками в соответствии с размером доли каждого. Специально регистрировать доли общего имущества не нужно. Достаточно определить ее на общем собрании собственников жилья. Тем более что отдельное свидетельство о государственной регистрации права на общее имущество не выдается.
Бывают случаи, когда владельцы квартир в МКД регистрируют в юстиции данное право. Но это бывает редко, к примеру, при реконструкции или вовсе перестройке дома, и требует большого количества документов, времени, денег и сил со стороны собственников.

Автор: Надежда ГЛАЗКОВА

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.