Начисляем ОДН по алгоритму

 – Каков алгоритм начисления ОДН и можно ли получить разъяснение, каким образом их рассчитывают?
Валерий Мармосов.

По словам заместителя начальника облгосжилинспекции – начальника отдела по надзору за соблюдением законодательства в сфере ЖКХ Ольги Нащекиной, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД,  определяют по нормативу. Причем превышать его нельзя.
Приведем пример алгоритма начисления платы за электроэнергию на содержание общего имущества (по нормативу) для квартиры площадью 72,3 квадратных метра (данные, приведенные в расчете, условные). Предположим,  квартира находится в 9-этажном доме, площадь жилых помещений которого – 4408,1 квадратных метра;  нежилых – 10 квадратных метров; площадь лестниц – 245,5 квадратных метра; площадь коридоров – 376,2 квадратных метра; площадь подвала – 727 квадратных метров; площадь технического этажа – 727 квадратных метров.
Бойлеров, насосов ХВС, ГВС в домовладении нет, противопожарная автоматика отсутствует. Норматив потребления для такого дома составляет 2,19 кВт/ч (из приказа № 65 комитета ЖКХ и ТЭК Курской области, найти который можно на сайте областной администрации adm.rkursk.ru).
Расчет производится следующим образом. Сначала определяем количество электроэнергии на содержание общего имущества, рассчитанное по нормативу. Для этого 2,19 кВт/ч (норматив) умножаем на 2075,7 квадратных метра (площадь помещений, входящих в состав общего имущества, в том числе площадь подвала и техэтажа) и получаем  4545,783 кВт/ч.
Для квартиры площадью 72,3 квадратных метра расчет платы составит:
4545,783 кВт/ч (общее количество электроэнергии) умножить на 72,3 квадратных метра (площадь квартиры) и разделить на 4418,10 квадратных метра (общая площадь жилых и нежилых помещений в доме). Получаем  – 74, 389 кВт/ч.
Плата за электроэнергию, потребленную на содержание общего имущества и приходящуюся на указанную квартиру, составит:
74,389 кВт/ч умножить на 3,68 руб/кВт.ч. (тариф на электроэнергию при однотарифном счетчике без электроплит).  Получаем – 273,75 руб. – плата, приходящаяся на квартиру.
Алгоритм начисления платы за холодное и горячее водоснабжение тот же. Только при расчете площадь мест общего пользования применяется без учета чердака, подвала или технического этажа.
Однако есть исключения, когда плата начисляется по общедомовому прибору учета:
– когда дом оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета, а показания личных и общедомовых счетчиков снимаются одновременно;
– когда общее собрание собственников принимает решение об оплате по общедомовому счетчику.
Есть два способа расчета. Первый – исходя из среднемесячной величины потребления. Для ее определения выбирают отрезок времени (как правило, полгода или год), складывают все, что потребили за этот период, и делят на количество месяцев. Полученный объем применяют для расчета платы ежемесячно, умножив его на установленный тариф. При этом раз в год производится корректировка платы исходя из того, что показал общедомовой прибор учета.
Второй способ: ежемесячный расчет платы за потребленный ресурс производят по показаниям общедомового счетчика. Объем потребленных ресурсов в этом случае определяется с учетом площади квартиры и умножается на тариф, утвержденный комитетом по тарифам и ценам.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.