Инструкция по приватизации участка

Приватизация – возможность получить землю в собственность бесплатно. На практике у владельцев дачных земель есть только книжка садовода. Однако право возникает лишь с момента госрегистрации. Если ее нет, то дачник лишается возможности распоряжения землей: продать, заложить, подарить или завещать. Процесс бесплатного получения позволяет устранить эти ограничения. А дачная амнистия упростила регистрационную процедуру.

С чего начать

Первым делом необходимо выяснить, имеет ли дачник право на приватизацию. Имеют только следующие категории:
  - граждане России.
  - лица, ранее не использовавшие право безвозмездного получения объектов подобной категории в собственность.
Объекты приватизации должны соответствовать обязательным требованиям:
  - участки приняты объединениями дачников или садоводов до конца октября 2001 года;
  - оформляемая земля не относится к изъятой из оборота и в отношении этого надела нет обременений.
Первый этап приватизации – обращение гражданина в орган местного самоуправления. Заявителю необходимо получить справку, протокольную выписку либо решение о предоставлении земли, подтверждающие закрепление за ним конкретного участка.
Также необходимо получить и заполнить образец заявления о предоставлении участка. Сделать это можно путем личного посещения администрации, либо скачать на сайте органа местного самоуправления.
Завершающим шагом сбора документов будет оформление схемы расположения земельного участка, в получении которого заинтересован дачник. Такой документ оформляется кадастровым инженером.

Пошаговый порядок

Используя этот алгоритм, любой гражданин сможет самостоятельно без дополнительных затрат и обращения к помощи специалистов приватизировать дачу.

Шаг 1: Обращение в административный орган местного уровня (отдел по земельным правоотношениям).
Требуемые документы:
  - заявление по форме, утвержденной органом местного самоуправления;
  - схема расположения границ участка;
  - документ-основание владения землей.

Шаг 2: Внесение сведений о земельном участке в кадастр недвижимости Единого госреестра недвижимости, то есть постановка земельного участка на кадастровый учет. Обращаемся в МФЦ (ул.Верхняя Луговая, 24) и в пункты приема кадастровой палаты (ул. Сергеева, 10, Карла Маркса/Ломакина, 62/21).

Шаг 3: Внесение сведений о собственнике в Единый государственный реестр недвижимости.
В МФЦ предоставляются:
  - решение органа местного самоуправления;
  - договор о безвозмездной передаче;
  - заявление правообладателя;
  - квитанция об оплате государственной пошлины.
Срок государственной регистрации – 7 дней, в случае подачи заявления через МФЦ – 9 дней.

Шаг 4: Получение выписки.
Ранее право собственности на недвижимый объект подтверждалось свидетельством. В 2017 году таким правоустанавливающим документом является выписка из ЕГРН. При подаче заявления гражданин указывает, как он хочет получить выписку: на дом, на электронную почту или в месте подачи документов (лично или через представителя с доверенностью).
В законе указано два основных срока для реализации дачниками прав по оформлению земли и садовых строений в упрощенном порядке:
до конца 2020 года – гражданам предоставлена возможность приватизировать земельные участки в СНТ, дачных кооперативах;
до начала марта 2018 года – дачникам и садоводам дано право получить по упрощенной процедуре (без оформления разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию) безвозмездно в собственность любые строения.
Оформив в собственность земельный участок, вы становитесь полноправным владельцем имущества и избавляете себя в будущем от проблем, которые могут возникнуть при дальнейшей реализации земельного участка на рынке недвижимости.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.