Спецсчет или регоператор: выбор за собственниками

– Собственники помещений в многоквартирном доме выбрали накопление средств на специальном счете? Тогда они должны провести общее собрание и определиться по поводу:
l размера ежемесячного взноса (он не должен быть меньше минимального взноса на капремонт, ежегодно утверждаемого администрацией области),
l владельца спецсчета;
l кредитной организации, в которой будет открыт счет.
Владельцем счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах;
2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
3) организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора.
Собственники квартир вправе выбрать регионального оператора в качестве владельца специального счета (статья 175 ЖК РФ). Если жильцы так и поступили, но не определились с кредитной организацией, то вопрос передается на усмотрение регионального оператора (статья 170 ЖК РФ).
Аккумулировать деньги на капремонт собственники могут только на одном специальном счете (статья 175 ЖК РФ). Его владелец обязан регулярно до 25-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять в госжилинспекцию области сведения о размере взносов, расходах  на капремонт и остатке средств на специальном счете (часть 3 статьи 172 ЖК РФ, часть 4 статьи 7 ЗКО № 63-ЗКО).
Способ формирования фонда капремонта может быть изменен в любое время решением общего собрания собственников жилья (статья 173 ЖК РФ). Если жильцы захотели уйти от регионального оператора, то решение это вступает в силу через шесть месяцев после направления оператору соответствующих бумаг. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор переводит средства собственников помещений МКД на специальный счет.
Если же собственники хотят «прийти» к оператору, то такое решение вступает в силу через один месяц после направления уведомления владельца специального счета. В течение пяти дней владелец спецсчета обязан перечислить накопленные средства на счет регионального оператора.
При изменении способа формирования фонда капремонта прежний владелец специального счета обязан передать вновь избранному все имеющиеся у него документы и информацию.
В соответствии со статьей 174 ЖК РФ средства фонда капремонта могут использоваться только для оплаты услуг и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами и займами и расходов на получение гарантий и поручительств по ним.

По материалам пресс-службы администрации города.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.