Подпись в акте ставит...

– Кому можно поручить приемку работ, выполненных в рамках капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме?
Галина КУТЕПОВА.

– Собственники помещений в многоквартирном доме  на общем собрании выбирают лицо, которое от имени всех собственников  уполномочено участвовать в приемке услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (статья 189 Жилищного Кодекса РФ). Важно, что это не право, а обязанность собственников помещений МКД.
Очевидно, что эту задачу целесообразно поручать профессионалам. Например, специализированной фирме, занимающейся строительными или ремонтными работами либо специализирующейся на проведении строительной экспертизы.
 

– В каких случаях акты выполненных в рамках капитального ремонта работ могут быть подписаны управляющей организацией?
Анна БЕЗГИНА.

– Порядок подписания актов выполненных в рамках капитального ремонта общего имущества в МКД работ, зависит от способа формирования фонда капитального ремонта.
Если  формирование фонда  идет на счете регионального оператора, то  региональный оператор обязан осуществлять приемку услуг и работ. В том числе обеспечить создание  комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта, лиц, осуществляющих управление данным МКД, и представителей собственников помещений в МКД (статья 182 ЖК РФ).
В случае формирования фонда на специальном счете вопросы организации и проведения капитального ремонта общего имущества  дома относятся к компетенции собственников. Управляющая организация может быть как заказчиком, так и исполнителем работ и услуг. «Статус» управляющей организации в рассматриваемом случае зависит от решения общего собрания собственников помещений МКД.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.