У кого право на землю?

Возле нашего деревенского дома есть участок, которым наша семья пользовалась на протяжении 50 лет, выращивая на нем овощи. Неоднократно мы обращались в сельсовет с устной просьбой оформить этот участок в собственность, но глава администрации нам отказывал на том основании, что земля принадлежит муниципальному образованию, а мы можем ее только использовать. Недавно пришли какие-то люди, которые разметили колышками участок. Когда мы спросили, в чем дело, нам ответили, что сосед оформляет эту землю себе в собственность. Хочу узнать, если муниципальное образование реализует участок, должен ли он быть выставлен на торги? Должны ли были в первую очередь нам предложить эту землю, ведь мы много лет являемся землепользователями? Можно ли остановить эту сделку – оформление в собственность соседом участка, который считался нашим? Что нам делать?
Ирина С.

Отвечает помощник прокурора Курского района Александр БРЕЖНЕВ:
– Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ при наличии заявления лица о намерении приобрести земельный участок орган местного самоуправления обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка, в том числе путем размещения объявления на официальном сайте. Проведение торгов предусмотрено только в случае, если в тридцатидневный срок с момента размещения соответствующего извещения, поступят заявления от других граждан (пункт 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ).
Действующее законодательство с учетом имеющейся судебной практики предусматривает возможность первоочередного приобретения земельных участков (без проведения торгов) для личного подсобного хозяйства инвалидам (статья 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).
Кроме того, в случае если вы зарегистрированы по месту жительства в сельской местности, а ваш оппонент – нет, вы также имеете перед ним преимущественное право.
Для иных категорий граждан предоставление участка осуществляется в общем порядке, предусмотренном статьями 39.3, 39.6 Земельного кодекса РФ.
В вашей ситуации рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении занимаемого вами земельного участка с целью организации торгов. В дальнейшем вы можете приобрести право предоставления участка по результатам проведенных торгов.
Если вы являетесь инвалидом, к заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие инвалидность. В таком случае участок будет предоставлен без проведения торгов.
Вы вправе обратиться в суд с заявлением о признании вашего права на земельный участок в связи с тем, что  владеете им как собственным имуществом более 15 лет (статья 234 Гражданского кодекса РФ).

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.