Перегородил — нарушил закон?

– В соседнем доме энтузиасты установили забор вокруг дома, в некоторых домах сооружают шлагбаумы при въезде во двор. Насколько это законно? И что можно с этим сделать? С одной стороны, я их понимаю – всякие лихачи летают по дворам, с другой стороны – эти шлагбаумы  мешают жителям соседних домов.
Виктор К.

На вопросы отвечает помощник прокурора города Курска Мария Пятницкая:

– Согласно закону двор – общая долевая собственность жильцов. Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Таким образом,  вопрос об установке  забора или шлагбаума при въезде во двор может быть решен только на общем собрании собственников квартир.
Вместе с тем установка забора или шлагбаума не должна противоречить действующим градостроительным и противопожарным нормам и правилам, а также Правилам благоустройства территорий муниципальных образований. Кроме того, указанные элементы не могут размещаться на межквартальных проездах.
Правилами благоустройства установлено, что проектирование ограждений рекомендуется производить в зависимости от их местоположения и назначения согласно ГОСТам, каталогам сертифицированных изделий, проектам индивидуального проектирования. Не рекомендуется проектирование глухих и железобетонных ограждений. Необходимо использовать декоративные металлические ограждения.
Необходимо помнить, что  Правилами противопожарного режима запрещено использовать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями для стоянки транспорта. Необходимо обеспечивать в любое время года исправное содержание дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и гидрантам. Также запрещается использовать для стоянки автомобилей  разворотные и специальные площадки, предназначенные для установки пожарно-спасательной техники.
В случае, если уже установленные ограждения не позволяют собственнику реализовывать его права, в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.