Капремонт

На ряд вопросов отвечают специалисты.

– Собственники на все сто процентов доверяют управляющей компании и хотят, чтобы именно она стала владельцем спецсчета. Какие шаги им следует предпринять?
–  Для того чтобы изменить способ формирования фонда капитального ремонта, собственники должны принять на общем собрании соответствующее решение. В этом решении необходимо определиться с размером ежемесячного взноса (он не должен быть менее, чем минимальный размер, установленный нормативным актом субъекта РФ). Кроме того, нужно составить перечень услуг и (или) работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, установить сроки их проведения (они не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой), выбрать нового владельца специального счета и кредитную организацию.

– Как быстро после принятия решения собственники смогут перейти от Регионального оператора к управляющей компании?
– Согласно законодательству решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и начале накоплений на специальном счете вступает в силу через два года, если меньший срок не установлен законом субъекта РФ.                          

– Предположим, что ремонт в доме по одному из видов работ уже провели (он попал в программу одним из первых). Но собранных жильцами денег по этой статье расходов не хватило, иными словами, за собственниками остался долг.  Как в таком случае решается вопрос по переходу?
– Если на проведение капремонта предоставлен и не возвращен кредит, заем или имеется подлежащая погашению задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ, то изменение способа формирования фонда капремонта допускается при условии полного погашения такой задолженности.

Автор: Павел РЫЖКОВ

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.