У курян появились дополнительные инструменты по защите прав собственности

Управление Росреестра по Курской области напоминает, что Федеральный закон от 23.07.2013 №250-ФЗ внес ряд существенных изменений в законодательство, а также дал гражданам дополнительные инструменты по защите прав собственности.
Одно из таких нововведений направлено на повышение безопасности для участников сделок с недвижимостью за счет снижения числа оспариваемых впоследствии сделок. Теперь у предыдущего правообладателя недвижимого имущества есть возможность заявить возражения в отношении зарегистрированного права. Специалисты Управления Росреестра по Курской области разъясняют, что эта мера направлена на защиту бывших собственников в случае незаконного перехода прав собственности. Если гражданин узнал, что его квартира продана незаконно, он может заявить возражение, о чем будет внесена соответствующая отметка в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Заявления о возражении в отношении зарегистрированного права можно подать в любом пункте приема документов на государственную регистрацию прав.
В течение 3 месяцев со дня внесения такой записи в ЕГРП зарегистрированное право должно быть оспорено прежним собственником в суде. Если этого не произошло, запись о возражении будет удалена, и повторно обратиться за ее внесением будет уже невозможно.
Хотя сама отметка о возражении не может повлиять на возможность собственника распоряжаться имуществом, при наличии такой записи в ЕГРП потенциальные покупатели будут поставлены в известность, что права на приобретаемый объект могут быть оспорены в суде. Это может повлиять на принятие решения о покупке такого объекта недвижимости.
Сведения о наличии возражения будут отражаться в выписке об объекте недвижимого имущества.
Данные поправки продиктованы временем. В Управление Росреестра по Курской области и раньше поступали такого рода заявления, но записи о таких обращениях не подлежали внесению в реестр прав и не влекли за собой каких-либо юридических последствий.
Это нововведение создает дополнительные гарантии для защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц, способствует снижению рисков совершения незаконных действий на рынке недвижимости.
 

Автор: Информационный центр Управления Росреестра по Курской области

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.