Имущественные налоги: ставки и льготы

Эти средства идут на финансирование таких важных сфер, как здравоохранение, образование, социальное обеспечение, а также поддержку молодых семей, правоохранительных органов и многое другое.

В целях более полного привлечения имущественных налогов в казну города в администрации Курска создана рабочая группа по повышению уровня их собираемости, а в административных округах — межведомственные рабочие группы, которые еженедельно обследуют земельные участки и объекты капстроительства. Прежде всего, они устанавливают, закончено ли строительство домов, где фактически живут люди, не зарегистрировавшие на них права собственности и не имеющие документов о вводе их в эксплуатацию.

Налог на имущество физических лиц
Уплачивается он в соответствии с Законом РФ «О налогах на имущество физических лиц» собственниками объектов недвижимости: домов, квартир, комнат, дач, гаражей, долей в праве общей собственности на имущество, иных строений, помещений, сооружений.
Следует отметить, что не все дачи облагаются налогом на имущество физических лиц, а лишь жилые строения жилой площадью свыше 50 квадратных метров.
Базой для исчисления налога на имущество физических лиц является суммарная инвентаризационная стоимость объектов недвижимости, зарегистрированных за физическим лицом на праве собственности. Она значительно ниже рыночной стоимости данных объектов.
Ставки налога на имущество физических лиц утверждены решением Курского городского собрания. Последние три года они не менялись и только с 2014 года будут незначительно увеличены, причем к оплате налог по новым ставкам будет предъявлен налогоплательщикам только по сроку до 1 ноября 2015 года. Кстати, эти изменения не коснутся жилья с инвентаризационной стоимостью до 300 тыс. руб.
Несмотря на то что в собственных доходах бюджета города налог на имущество физических лиц составляет всего 2,5%, или 88,8 млн руб., его платит больше всего налогоплательщиков. Например, в 2012 году это составило 198 240 физических лиц. Однако не все собственники объектов недвижимости уплачивают его, так как пользуются предоставленными законодательством льготами. В связи с этим в минувшем году от уплаты налога были освобождены 56 588 человек.

От уплаты налога на имущество физических лиц освобождены следующие категории граждан:
— все пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионным законодательством РФ;
— Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
— инвалиды I и II группы, инвалиды с детства;
— военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижениb предельного возраста пребывания на военной службе, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
— участники Великой Отечественной войны;
— члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
— физические лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
— граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия.

Для того чтобы в полной мере реализовать свои права на льготы по уплате имущественных налогов, налогоплательщикам нужно предоставить в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества документы, подтверждающие право на льготу.
Если налогоплательщик несвоевременно обратился за предоставлением льготы, то перерасчет производится только за три предшествующих обращению года по его письменному заявлению.
Земельный налог
Установлен он главой 31 Налогового кодекса РФ, ставки налога утверждены решением Курского городского собрания от 25.11.2005 г. № 172-3-РС «Об установлении на территории муниципального образования „Город Курск“ земельного налога».
Плательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах границ муниципального образования «Город Курск». Физические лица в основном уплачивают земельный налог за земельные участки под индивидуальной жилой застройкой.
За 11 месяцев текущего года в бюджет города поступило 651, 2 млн руб. земельного налога, что составляет 18,2% от суммы собственных доходов бюджета города. Из общей суммы земельного налога физическими лицами уплачено — 42,1 млн руб., что составляет 1,2% в собственных доходах бюджета. Налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Ставки земельного налога, действующие на территории муниципального образования «Город Курск»:

0,1 процента в отношении земельных участков:
— занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

0,08 процента в отношении земельных участков:
— занятых под домами индивидуальной жилой застройки;
— приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
— предоставленных под гаражно-строительные кооперативы, индивидуальные гаражи;

1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Физические лица обязаны уплачивать земельный налог ежегодно в срок не позднее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом на основании налоговых уведомлений, рассылаемых налоговым органом.
Общее количество плательщиков земельного налога — физических лиц в 2012 году составило 39 390 человек, однако налог предъявлен только 22 914 физическим лицам, а 16 476 собственников земельных участков в соответствии с федеральным законодательством были освобождены от уплаты земельного налога.

К льготным категориям по уплате земельного налога относятся:
— Герои Советского Союза, Герои РФ, Герои Социалистического Труда;
— инвалиды 1-й и 2-й групп;
— инвалиды с детства;
— ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий и др.

Следует отметить, что в размере 50 процентов уплачивают земельный налог:
— пенсионеры по возрасту;
— лица, воспитывающие троих и более детей.
С 1 января 2014 года в порядок исчисления земельного налога будут внесены незначительные изменения, но это коснется его уплаты только в 2015 году.

Нина ЖИЛЯЕВА,
начальник управления налоговой политики
города Курска.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.