Заключение по результатам публичных слушаний

Объект обсуждения: предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоэтажного жилого дома с кадастровым номером 46:29:102274:49, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Семеновская, д. 62.
Заказчики — Ульянов Владимир Олегович и Цуканов Владимир Егорович.

Основание для проведения публичных слушаний: распоряжение Главы города Курска Германовой О.М. от 26 августа 2013 г. № 170 «О назначении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Курске».
Орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний, — комиссия по подготовке правил землепользования и застройки города Курска.
Публичные слушания состоялись в актовом зале комитета архитектуры и градостроительства города Курска 29.08.2013 г. с 15 часов 30 минут до 16 часов 00 минут.
Официальная публикация: Курская городская газета «Городские известия» № 104 от 29 августа 2013 г., размещены на сайте Главы города Курска и Курского городского Собрания, Администрации города Курска в сети Интернет.
Экспозиция материалов: кабинет № 201 комитета архитектуры и градостроительства города Курска по адресу: г. Курск, ул. Ленина, 69.

По заявлению заказчика 29.08.2013 года в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Порядком организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Курске, утвержденным решением Курского городского Собрания от 22.11.2007 г. № 404-3-РС, проведены публичные слушания по вопросу предоставления Ульянову Владимиру Олеговичу и Цуканову Владимиру Егоровичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоэтажного жилого дома с кадастровым номером 46:29:102274:49, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Семеновская, д. 62.
Выступили: представители комиссии по подготовке правил землепользования и застройки города Курска, представитель заказчика, другие заинтересованные лица.

Количество отзывов:
Всего проголосовало 23 участника публичных слушаний:
а) поддержавших предложение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства индивидуального жилого дома — 22 участ-ника публичных слушаний;
б) против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, индивидуального жилого дома — 1 участник публичных слушаний;
в) воздержавшихся — нет;
г) поступило письменных вопросов от жителей города Курска в пределах территориальной зоны строительства — не поступило;
д) полученных по почте с пометкой «Публичные слушания по вопросу предоставления Ульянову Владимиру Олеговичу и Цуканову Владимиру Еговоричу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоэтажного жилого дома, с кадастровым номером 46:29:102274:49, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Семеновская, д. 62» — заявление Лунева В.В., проживающего по ул. Семеновская, 60 с резолюцией «За предоставление запрашиваемого разрешения»;
е) в регистрационной книге отзывов на выставочной площадке — нет.

Заключение:
1. Публичные слушания проводились в соответствии с действующим законодательством, Порядком организации и проведения публичных слушаний по вопросам градострои-тельной деятельности в городе Курске, утвержденным решением Курского городского Собрания от 22.11.2007 г. № 404-3-РС, и считаются состоявшимися.
2. Частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ установленно, что правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков, либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Вместе с тем, исходя из публичных слушаний, с учетом мнения соседей следует, что Ульянов Владимир Олегович и Цуканов Владимир Еговорич при возведении объекта — «Се-миэтажный жилой дом с помещениями досуга для жильцов на 2-м этаже и мансардой на 7-м этаже по ул. Семеновская, 62, в городе Курске» нарушают права и законные интересы смежного земельного участка по ул. Семеновская, 60, и ухудшают условия жизни будущих жильцов. Также не предоставлено согласование комитета по культуре Курской области по запрашиваемой этажности (согласно «Карте градостроительного зонирования городского округа города Курска» в части границ зон с особыми условиями использования территории, установленных в целях охраны объектов культурного наследия (зоны охраны объектов культурного наследия) Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск», рассматриваемый участок попадает в зону регулирования застройки 2–3 этажная застройка).
Кроме этого, заявление Ульянова Владимира Олеговича и Цуканова Владимира Еговорича и предоставленные документы и материалы не подтверждают основания, предусмот-ренные пунктом 1 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ, что их земельный участок меньше минимального размера или его конфигурации и иные характеристики неблагоприятные для застройки, и поскольку право на получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства поставлено в зависимость от наличия указан-ных неблагоприятных характеристик земельного участка, их требования удовлетворены быть не могут.
С учетом изложенного комиссия по подготовке правил землепользования и застройки города Курска считает возможным отказать в предоставлении Ульянову Владимиру Олеговичу и Цуканову Владимиру Еговоричу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта «Семиэтажный жилой дом с помещениями досуга для жильцов на 2-м этаже и мансардой на 7-м этаже по ул. Семеновская, 62, в городе Курске» и предлагает выполнить проект в соответствии с градостроительными нормами Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Курск».
3. Опубликовать данное Заключение в газете «Городские известия» и разместить на официальном сайте Администрации города Курска в сети Интернет (управление информации и печати Администрации города Курска — Лымарь Н.В.)

Подписи членов комиссии: Косырев Ю.С., Гранкина О.В., Казьмин В.В., Никулин А.В., Пьяных Е.Н., Ильин А.Д., Алябьев М.Д., Панюков А.А., Боев П.К.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.