Госдумой принят закон, упрощающий выкуп государственного имущества малым и средним бизнесом

Госдумой в третьем чтении принят федеральный закон, существенно упрощающий порядок выкупа субъектами малого и среднего предпринимательства (СМСП) арендуемого ими государственного и муниципального имущества. Изменения вносятся в федеральный закон от 22 июля 2008 г. №159-ФЗ.

Так, расширяется сфера действия его во времени — ограничение, согласно которому он распространяется только на государственное и муниципальное имущество, арендуемое СМСП на день вступления документа в силу, снимается.
Вместе с тем уточняется, что такое имущество подлежит выкупу с использованием преимущественного права, если оно находится во временном владении и (или) временном пользовании СМСП в течение двух и более лет по состоянию на 1 июля 2013 года.
Помимо этого, отменяются ограничения в части предельной площади арендуемого СМСП имущества, которое может быть выкуплено с использованием преимущественного права (сейчас такие значения устанавливаются законами субъектов РФ).
Также закрепляется, что в случае если СМСП оспаривает результаты оценки рыночной стоимости выкупаемого имущества, то течение 30-дневного срока, в который должен быть заключен договор купли-продажи (с момента получения предложения о выкупе), приостанавливается до вступления в законную силу решения суда.
Кроме того, закрепляется, что рассрочка оплаты выкупаемого СМСП имущества, устанавливаемая законами субъектов РФ, не должна быть менее трех лет. При этом, если региональные власти такой срок не определят, он по умолчанию будет равен трем годам.
Наряду с этим СМСП предоставляется право по своей инициативе направлять в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, предназначенного для передачи в аренду малому и среднему бизнесу при условии, что оно:
— по состоянию на 1 сентября 2012 года находилось в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
— включено в перечень имущества, предназначенного для передачи в аренду СМСП, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.
В дополнение: возможность воспользоваться правом выкупа арендуемого СМСП государственного или муниципального имущества продлевается до 1 июля 2015 года.
Одновременно документ содержит ряд уточняющих положений. Например, закрепляется, что отказ со стороны уполномоченного органа в реализации СМСП права на выкуп имущества в связи с несоответствием срока договора аренды или предельных значений площади установленным требованиям, имевший место до вступления в силу рассматриваемого закона, не препятствует повторному направлению соответствующего заявления.
Документом вносится также ряд корректировок в Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и ряд связанных нормативных актов.
Текст федерального закона размещен на официальном сайте Госдумы под номером 201812–6. Его полное наименование: «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства».

Материал подготовлен с использованием системы ГАРАНТ по состоянию законодательства на июнь 2013 года (Официальный представитель разработчика Системы ГАРАНТ в Курской области: Компания «Плюс Гарантия Курск», тел. (4712) 73-74-55-многоканальный, сайт: www.garant-kursk.ru, www. garant.ru e-mail: info@garant-kursk.ru).
Не является юридической консультацией.

Поделитесь с друзьями:

Оставить комментарий

Имя *
Фамилия *
Электронная почта *
Текст комментария
Введите капчу *
Действие

Последние новости Курск

20/11/2021 На Театральной площади Курска начали сооружать каток
На Театральной площади начались работы по сооружению катка.

20/11/2021 В Курске проходит форум «Цех»
Он продлится два дня – 20 и 21 ноября. В связи с эпидемиологической обстановкой форум пройдет онлайн.

20/11/2021 В Курске прошел I региональный онлайн-форум «Особое детство. Помогаем вместе»
Мероприятие приурочили к Всероссийскому Дню правовой помощи детям, который в этом году отметили 19 ноября.

20/11/2021 Коронавирус унес жизни еще шести курян
Еще шесть курян скончались от последствий коронавируса. Такие данные на 20 ноября приводит оперштаб.

20/11/2021 За сутки в Курске ковид выявили у 214 человек
В Курской области по результатам ПЦР-тестирования коронавирус подтвердился у 345 человек, из них в столице региона – 214 случаев.

20/11/2021 На «Большой перемене» награды завоевали четверо курских студентов
В Нижнем Новгороде завершается «Большая перемена» для студентов 2-4 курсов колледжей и техникумов. Сразу четыре представителя нашей области завоевали награды.

20/11/2021 В курскую ОКБ закупят оборудование на 100 млн рублей
100 млн рублей потратят на покупку двух высокотехнологичных аппаратов для курской областной клинической больницы. Сообщение об этом появилось в официальном телеграм-канале правительства РФ.

20/11/2021 В Курске 20 ноября порывы ветра могут достигать 22 м/с
ГУ МЧС по Курской области предупреждает горожан о неблагоприятных погодных условиях. Сегодня в областном центре порывы ветра увеличатся и могут достигать 22 мс.

20/11/2021 В Курске пройдет урок этикета
Сегодня, 20 ноября, в Курском литературном музее пройдет тренинг «Этикет в системе ценностей». Проводит занятия научный сотрудник Людмила Сахарова.

19/11/2021 Курские студенты успевают присоединиться к экоквесту «Разделяй с нами»
Всероссийский студенческий экологический квест «Разделяй с нами» среди высших учебных заведений стартовал 25 октября и продлится до 25 февраля 2022 года.